베트남 남부지역, 산업단지 별 분양 가격표.pdf
사업 법인명 : 유나이티드 파트너스 주식회사 ( United Partners Inc.)
산업단지 명 : 베트남 빈푹성 탄카이 세종 산업단지
크 기 : 약140,000평 ( 459,000m2 )
성 격 : 국가지정 산업단지 ( KCN )
100% 외국인 단독투자 법인
자본금 미화 2,000,000 USD
지분 구조 ( 최송림 92%,외 2인) 대주주 외 2인은
외국인 투자 기업의 주주 2인 이상에 규정을 따라 친구 및 직원 명의
진행 과정
2006년 12월 빈푹성 산업단지 투자 승인 취득 (환경평가,마스터플랜,투자계획 준비 시작)
2008년 12월 빈푹성 세종 2차 산업단지 투자 라이센스(사업자 등록 취득, 유나이티드 파트너스)
단지 마스터 플랜 승인, 환경 영향 평가 승인, 사업제안서 승인
2009년 3월 토지 사용권 ( Land Use Right ) 취득 50년( 20년 추가 연장 가능 최장 70년 )
산업단지 현황
분양 완료 시 추정 매출 ( 6,000,000 USD~7,000,000 USD )
인프라공사 (도로, 담장, 사무동 신축 등 토목, 건축 공사) 추정 비용 ( 2,500,000 USD )
공사계획 : 2009년 말까지 1단계 (전기, 관리동 1개동, 담장, 주도로 30%,오수시설 ) 시작
2단계,3단계 마감은 분양 상황에 따라 추가 공사
2009년 9월 현재 2개사 입주, 그 중 1개사 공장 신축 중 95%완료 ( 코리아판넬주식회사 )
2009년 12월 말까지 인프라 공사 시작 해야 함
산업단지 당면 과제
2008년 9월 이후 고 환율 및 경기 침체로 인해 해외 투자 급감으로 인한 분양률 저조.
개인 주도의 개발투자로 이루어진 중소형 산업단지의 취약한 재정 현황.
2009년 11월부터 해외투자 재개와 환율 안정으로 분양 문의 및 상담 기업 증가
중국내 한국 기업들의 분양문의 급증
2010년 2월 현재 2개 기업 입주 상담 중